#TM4.Sabtu100318 Post Modren Channel

Franchise ( Penerima Waralaba).

adalah badan usaha atau perorangan yang diberikan hak untuk memanfaatkan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas yang dimiliki pemberi waralaba. Franchisee hanya menyediakan tempat usaha dan modal sejumlah tertentu bergantung pada jenis waralaba yang akan dibeli. Namun franchisee juga mempunyai kewajiban non-finansial yang sangat esensial yakni menjaga image produk waralaba. Franchisee mempunyai dua kewajiban finansial yakni membayar franchise fee dan royalti fee.

• Franchise fee adalah jumlah yang harus dibayar sebagai imbalan atas pemberian hak intelektual pemberi waralaba, yang dibayar untuk satu kali (one time fee) di awal pembelian waralaba.

• Royalti fee adalah jumlah uang yang dibayarkan secara periodik yang merupakan persentase dari omzet penjualan.

 Nilai franchisee fee dan royalti fee ini sangat bervariatif, bergantung pada jenis waralaba.

Indomaret .

Indomaret adalah jaringan ritel waralaba di Indonesia. Indomaret merupakan salah satu anak perusahaan Salim Group. Indomaret merupakan jaringan minimarket yang menyediakan kebutuhan pokok dan kebutuhan sehari-hari dengan luas area penjualan kurang dari 200 m2. Toko pertama dibuka di Ancol, Jakarta Utara, pada tahun 1988, dikelola oleh PT. Indomarco Prismatama. Tahun 1997 perusahaan mengembangkan bisnis gerai waralaba pertama di Indonesia, setelah memiliki lebih dari 230 gerai. Jumlah gerai hingga tahun 2015 adalah 11.400 gerai dengan rincian 60% gerai adalah milik sendiri dan sisanya waralaba milik masyarakat. Sampai dengan awal tahun 2017, jumlah gerai sebanyak 13.000 toko. Mitra usaha waralaba ini meliputi: koperasi, badan usaha dan perorangan. Indomaret tersebar merata dari Sumatera, Jawa, Madura, Bali, Lombok, Kalimantan dan Sulawesi. Motto perusahaan adalah "mudah dan hemat".

Cara investasi di Indomaret :

• Usulan lokasi baru. Untuk investasi diluar kepemilikan tempat dan gedung, Investasinya kurang lebih394 juta. Selanjutnya dari pihak indomaret akan melakukan survey ketempat yang kita usulkan. Jika hasilnya  disetujui oleh pihak indomaret, kemudian akan dilanjutkan ke MOU kerja sama dan pembayaran franchise fee.Setelah itu kurang lebih 2 atau 3 bulan toko mulai buka.

• Take over adalah indomaret yang sudah berjalan,diambil alih oleh indomaret dan dialihkan lagi kekita. Untuk take over investasi yang ditawarkan kisaran 500 juta sampai 1 milyar lebih. Tergantung dari kualitas toko tersebut.

• Pegawai indomaret.Untuk pegawai toko, bisa dari indomaret. Tetapi kalau kita punya titipan pegawai, atau misalkan kita punya saudara yang ingin bekerja di indomaret, boleh kita usulkan asalkan kriterianya sesuai dengan standart indomaret. Yaitu usianya dibawah 23 tahun, lulusanminimal SLTA.

• Investasi diluar jawa. Untuk diluar jawa misalkan samarinda Kalimantan timur. Untuk investasinya kurang lebih sama tergangung dari standart bangunan. Kalau harga bahan bangunanya sama, kurang lebih investasinya sama. Termasuk harga produk barangnya bisa juga sama tergantung dari segmennya hight class atau low class, kalau hight class bisa lebih mahal dari pada low class. Untuk harga produk diluar jawa sebenarnya relative sama, karena indomaret sendiri juga buka kantor atau gudang sendiri di luar jawa. Jadi biaya distribusi yang jauh dari luar pulau jawa tidak menjadi alasan untuk menaikan harga produk karena distribusi indomaret berjalan setiap hari jadi tidak mengandalkan barang dari jawa.

Saluran Distribusinya.

PRODUSEN   →   PT. INDOMARCO PRISMATAMA   →   INDOMARET   →     KONSUMEN

Penjelasannya :

 PT. Indomarco Prismatama membeli beranekamacam produk dengan jumlah yang sangat banyak  dari beberapa perusahaan seperti :

a)      PT Indofood Sukses Makmur (Indofood).

b)      PT. Unilever Indonesia Tbk.

c)      PT. Nestle.

d)     PT. Sidomuncul Tbk.

e)      PT. Aqua Golden Mississippi.

f)       Dan lain-lain.

Setelah PT. Indomarco Prismatama membeli aneka produk tersebut lalu Indomaret membeli produk-produk tersebut dari PT.Indomarco Prismatama dengan jumlah yang banyak namun tidak sebanyak  yang diambil oleh PT. Indomarco Prismatama . Setelah indomaret membeli produk tersebut maka indomaret menjual produk tersebut di toko nya atau diindomaret itu sendiri sehingga konsumen dapat membelinya langsung di indomaret.

Referensi.

https://id.wikipedia.org/wiki/Indomaret

https://www.kompasiana.com/noeshadow/belajar-investasi-di-indomaret_551fb13081331111039df936

- MANAJEMEN MATERIAL -.

Perbandingan bodylation Veseline dengan Citra.

Veseline	Citra
Pt Unilever	Pt Unilever
Harga lebih mahal	Harga lebih murah
Wanginya kurang terhirup	Wanginya kuat
Isinya tidak lengket	Isinya sedikit lebih lengket
Kemasan membosankan tidak ada perubahan	Kemasan unik
Ada kandungan spfnya	Tidak ada kandungan spfnya
Isinya lebih kental	Isinya sedikit encer
Handbodynya lama meresap kekulit	Handbodynya cepat meresap kekulit
Hanya tersedia di toko dan supermarket besar	Mudah didapat

Kesimpulan.

Bodylation veseline yg harganya mahal maka hasilnya cepat terlihat dan hasilnya memuaskan untuk konsumen,bodylation citra lama terlihat hasilnya dan tetapi masyarakat suka menggunakannya karena harganya yg murah.Walaupun sama-sama dari Pt unilever tapi dari segi kualitas berbeda karena ingredients veseline lebih banyak kandungan yg dapat melindungi kulit dari matahari contohnya spf,sedangkan citra ingredientsnya sedikit yg untuk melindungi kulit.Namun dari segi wanginya citra yg lebih unggul dari pada veseline.

Pertanyaan?

Kenapa veseline lebih bagus padahal sama-sama bodylation sama citra?

Jawaban

Karena veseline mempunyai ingredients yg dapat melindungi kulit dari matahari,veseline tidak lengket,dan kualitas lebih baik sesuai dengan harga yg lebih mahal.

#TM3.Sabtu030318 - Distribution Channel Descriptive Institutional Approach.

   MERCHANT MIDDLEMAN & FUNCTIONAL MIDDLEMEN.

   1.      MERCHANT MIDDLEMAN ( Semmijobber )

            Semijobbers ditunjuk sebagai perantara karena mereka beroperasi  pada tingkt grosir dan ritel          ( eceran ) dari saluran distribusi. Semijiobbers adalah pedagang grosir terbatas  dan mereka merasa menguntungkan untuk para ritel  dimana digolongkan sebagai pedagang grosir yang setidaknya menganggap sebagian kecil dari operasi  mereka  sebagai grosis  ( ilustri )dari mantan pemasok. Kasus kedua bukan tipikal dari segmen ritel melainkan menggambarkan strategi yang bertujuan agar mendapatkan harga yang lebih rendah atau mengembangkan bisnis dari dua segmen pasar yang terpisah tersebut.

•            PT. Inti Cakrawala Citra ( ICC ) / ( indogrosir ).

PT. Inti Cakrawala Citra mengoperasikan hypermarket bernama Indogrosir. Indogrosir adalah perusahaan sub ritel dari Grup Intraco. Perusahaan didirikan pada tahun 1982 dan berkantor pusat di Jakarta.

Kegiatannya :

PT. Inti Cakrawala Citra merupakan sebagai toko grosir besar  yang memebeli produk-produk dengan jumlah yang banyak seperti dari perusahaan  :

a)      PT. Indofood. 
b)      PT. Unilever Indonesia Tbk.

c)      PT. Sidomuncul Tbk.

d)      PT. Aqua Golden Mississippi.

e)      DLL.

Setelah PT. Inti Cakrawala Citra membeli  aneka macam produk tersebut lalu toko ritel            ( eceran ) membeli produk dari PT. Inti Cakrawala Citra dalam bentuk grosir namun toko ritel tersebut tidak mengambil  atau membeli produk dalam jumlah yang banyak seperti PT. ICC.

   2.      FUNCTIONAL MIDDLEMEN ( Brokers ).

Seperti agen, broker juga mewakili pembeli atau penjual. Mereka biasanya tidak memiliki kontrol fisik atas barang yang mereka hadapi. Mereka mendapatkan 'perantara' untuk pekerjaan mereka. Biasannya perusahaan mengenakan agen tersebut mengenakan biaya untuk melaksanakan perintah jual beli yang ditunjuk oleh investor.Peran perusahaan bertindak sebagai agen bagi pelanggan dan perusahaan agen tersebut menagih komisi /biaya layanannya kepada si pelanggan.

• ·              PT. Alam Sutera Realty Tbk.

PT Alam Sutera Realty Tbk adalah perusahaan Indonesia yang bergerak di bidang pembangunan real estate. Perusahaan ini mengembangkan dan memanajemen properti-properti tempat tinggal, tempat usaha komersil, tempat industri dan pusat perbelanjaan, kantor dan juga tempat rekreasi. Perusahaan ini memiliki proyek-proyek real estate besar di Serpong, Cibitung, Cianjur, Tanjung Pinang dan Sanur. Pada tahun 2012, Alam Sutera Realty mengambil alih Garuda Adhimatra Indonesia, pemilik dan operator proyek Garuda Wisnu Kencana.

Kegiatannya :

Kegiatannya sebagai agen pembeli atau penjual dalam bidang property ( real estate ), jual beli saham, dan belanja online dimana komisi yang di dapat dari agen tersebut yaitu dari konsumen atau pelanggan .

   3.      PERBANDINGAN .

• Marchant Middleman Pada dasarnya, pedagang perantarayang bertanggung jawab terhadap kepemilikan dari semua barang yang dipasarkannya. Adapun perantaranya yaitu sebagai pedagang besar dan pengecer. 
• Functional Middleman merupakan sebagai perantar agen dimana dia tidak mempunyai hak milik atas semua barang yang mereka tangani dan biasanya komisi yang di dapat dari agen yaitu dari konsumen atau pelanggannya .

   4.      Kesimpulan.

Dapat disimpulkan bahwa Marchant Middleman ( semijobbers ) dan Functional Middleman ( brokers ) merupakan sama- sama perantara dimana marchant sebagai perantara anatara grosir dan ritel  yang memiliki  strategi yang bertujuan agar mendapatkan harga yang lebih rendah atau mengembangkan bisnis dari dua segmen pasar yang terpisah tersebut sedangkan functional sebagai  perntara agen yang memiliki peran sebagai agen bagi pelanggan dan perusahaan dimana agen tersebut menagih komisi /biaya layanannya kepada si pelanggan.

Referensi : APA Style